Chính sách hỗ trợ thúc đẩy thị trường bất động sản

Những tín hiệu tích cực hiện nay xuất phát từ công điện của Thủ tướng Chính phủ.

Chính phủ đã đưa ra các chính sách tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Các tổ chức tín dụng được chỉ đạo tiết giảm chi phí, giảm lãi suất huy động và cho vay.

Với vai trò quan trọng trong “hệ sinh thái” kinh tế, bất động sản nào sẽ là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư?

---

Ngân hàng tiếp sức cho thị trường bất động sản

Trong 6 tháng đầu năm, nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay và tung các gói tín dụng ưu đãi. Người mua nhà và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khoản vay mới với lãi suất hấp dẫn. Đây là tín hiệu tích cực giúp thị trường bất động sản hồi phục.

Nhiều chủ đầu tư mạnh dạn khởi động lại kế hoạch xây dựng. Ví dụ, tại TP. Hồ Chí Minh, có 6 dự án đăng ký vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết 33 của Chính phủ. Các dự án này đáp ứng đủ điều kiện, giúp ngân hàng thuận lợi thẩm định và giải ngân.

Tại Bình Dương, Sở Xây dựng đã cấp phép mở bán dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (Green Valley City). Đây là dự án duy nhất năm 2023 được cấp phép. Vietinbank hỗ trợ vay mua nhà lên đến 70% trong 35 năm.

---

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định quý 2/2023 là giai đoạn đáy của thị trường bất động sản.

So với nửa cuối năm 2022 và quý 1/2023, quý 2 có nhiều dấu hiệu tích cực hơn.

Một số thị trường tỉnh phía Nam, như Bình Dương, đang phục hồi nhu cầu tìm kiếm nhà đất sau thời gian giảm sút.

Nền kinh tế Việt Nam vẫn giữ nền tảng tốt. Làn sóng đầu tư nước ngoài chuyển hướng sang bất động sản công nghiệp, tạo điểm sáng mới.

---

Tín hiệu vĩ mô hỗ trợ thị trường

Dòng vốn FDI vào bất động sản trong 6 tháng đầu năm tăng 0,5%. CPI tăng 3,29%, GDP tăng 3,27% so với cùng kỳ năm trước. Lãi suất huy động giảm xuống 8%, lãi suất vay từ 15-17% hạ xuống còn 12,5-13%. Các chỉ số vĩ mô này cho thấy sự phục hồi và xu hướng “đảo chiều” tích cực cho thị trường năm 2023.

Nhiều chuyên gia nhận định khó khăn hiện tại chỉ mang tính ngắn hạn. Với sự hỗ trợ của Chính phủ và ngân hàng, thị trường sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Đây là thời điểm tốt để sở hữu bất động sản.

---

Thị trường bất động sản Bình Dương: Điểm sáng tiềm năngUBND tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu trở thành thành phố thông minh vào năm 2030. Tỉnh sẽ đạt tiêu chí đô thị loại I, trực thuộc Trung ương.

Thị xã Bến Cát dự kiến được nâng cấp lên thành phố, tăng thêm thành phố trực thuộc tỉnh.

HĐND tỉnh vừa thông qua quy hoạch Khu công nghiệp VSIP 3 giai đoạn 2 tại Tân Uyên. Quy mô hơn 800 ha, với khoảng 33.000 – 35.000 lao động.

Khu công nghiệp Cây Trường ở Bàu Bàng có diện tích 700 ha và số lao động tương tự.

---

Bàu Bàng và Tân Uyên – “điểm nóng” bất động sản Bình Dương

Với quy mô các khu công nghiệp tăng nhanh, thu hút vốn FDI lớn, Bàu Bàng và Tân Uyên trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Bình Dương.

Những khu vực này sẽ là hạt nhân thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển. Nguồn lao động đông đúc kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn.

Thị trường bất động sản nhà ở tại Bàu Bàng và Tân Uyên là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư. Đây là cơ hội “bắt đáy” hiệu quả, giúp gia tăng thu nhập từ đầu tư, kinh doanh và cho thuê.

---

Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 – Giải pháp nhà ở thiết thực

Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tại xã Long Nguyên là khu dân cư tập trung lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở tương lai tại “thủ phủ công nghiệp” Bàu Bàng. Giá đất nền dưới 1 tỷ đồng giúp nhiều gia đình có cơ hội sở hữu đất xây nhà.