Cú hích tăng trưởng của các nhà đầu tư bất động sản phía Nam đang bắt đầu rõ rệt.
Nguyên nhân đến từ thông tin về việc sáp nhập Bình Dương và Vũng Tàu vào TP.HCM.
Mục tiêu là hình thành một siêu đô thị vùng, đóng vai trò hạt nhân tăng trưởng cấp quốc gia.

Bên cạnh đó là sự kết nối và nâng cấp hạ tầng – kinh tế – hành chính giữa các khu vực.
Từ đây, làn sóng tìm kiếm bất động sản liền thổ có pháp lý minh bạch ngày càng sôi động.
Các khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ giá cả phải chăng.

Bất động sản khu vực Bình Dương thu hút nhiều nhà đầu tư sau thông tin sáp nhập

Cú hích từ sáp nhập – Bất động sản pháp lý rõ ràng được săn đón

Sau khi Quận 9 sáp nhập vào TP Thủ Đức, giá đất đã tăng hơn 300% chỉ trong 3 năm.
Nguyên nhân là sự cộng hưởng từ hạ tầng, quy hoạch và hành chính đồng bộ.

Các chuyên gia dự báo, việc sáp nhập Bình Dương và Vũng Tàu vào TP.HCM sẽ tạo ra nhiều biến động.
Đây là cơ hội lớn nhưng cũng là thách thức cho thị trường bất động sản khu vực.
Kịch bản tăng giá như Quận 9 hoàn toàn có thể lặp lại.
Đặc biệt tại các nơi có quỹ đất sạch và pháp lý rõ ràng.

Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc miền Nam của Batdongsan.com.vn – cho biết:
Mức độ quan tâm đến bất động sản Bình Dương tăng mạnh sau thông tin sáp nhập.
Lượt tìm kiếm tại TP. Thuận An và Bến Cát tăng đến 26%.

Điều này phản ánh tâm lý lạc quan từ nhà đầu tư.
Giá và giao dịch tại các khu vực giáp TP.HCM đang trở nên sôi động hơn

Thị trường đón sóng tăng giá từ hạ tầng và chuyển dịch hành chính

Ông Võ Hồng Thắng – Phó Tổng giám đốc DKRA Consulting, kiêm Giám đốc đầu tư DKRA Group – cho biết:
Trong quý I/2025, nguồn cung chủ yếu tập trung tại 3 thị trường lớn: Long An, Bình Dương và Đồng Nai.
Ba khu vực này chiếm khoảng 82% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường.

Theo báo cáo từ DKRA, sức cầu trên thị trường đang có dấu hiệu hồi phục rõ rệt.
Lượng giao dịch trong quý I/2025 tăng gấp 6.1 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, Bình Dương chiếm khoảng 63,3% lượng giao dịch sơ cấp của thị trường.

Cũng theo ông Thắng, phân khúc đất nền đang ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh.
Nguyên nhân là do nguồn cung tăng, nhiều dự án được tung ra thị trường.
Thêm vào đó là thông tin về khả năng sáp nhập các tỉnh thành, khiến nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm nhiều hơn.

Khu vực Bàu Bàng – Bến Cát đang trở thành điểm nóng trở lại.
Nhiều dự án được giới thiệu với mức giá hợp lý, phù hợp cho nhà đầu tư đón sóng tăng giá sắp tới.

Ngoài ra, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.
Đây là bước chuẩn bị nhằm phát triển khu vực thành siêu đô thị trong tương lai.

• • Đường vành đai 4 kết nối các khu vực

• • Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành

• • Triển khai mở rộng QL13 lên 8 làn xe

Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 – Vị trí trung tâm trong chiến lược phát triển đô thị mới

Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 được quy hoạch bài bản, sổ hồng riêng từng nền

Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tọa lạc ngay trung tâm Bàu Bàng – thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương, nơi quy tụ hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn như KCN Bàu Bàng, KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng…

Dự án không chỉ nằm trong tam giác kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước mà còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, UBND, trạm y tế, trung tâm logistics… trong bán kính 2km.

Đặc biệt, hạ tầng khu dân cư được quy hoạch điện âm – nước máy hiện đại, đồng bộ theo chuẩn khu đô thị, hoàn toàn vượt trội so với nhiều dự án cùng khu vực vẫn đang sử dụng điện nổi mà không dùng điện âm.

Chính sách sở hữu đột phá – Tạo đòn bẩy tài chính cho nhà đầu tư

Một trong những điểm “gây sốt” tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 chính là giá bán chỉ từ 1,05 tỷ/nền đã có sổ hồng riêng, giao ngay – mức giá được đánh giá là “vùng trũng” so với tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, nhà đầu tư chỉ cần từ 320 triệu vốn tự có đã có thể sở hữu đất nền pháp lý rõ ràng – một lợi thế rất lớn trong bối cảnh siết tín dụng vẫn đang khiến thị trường khó tiếp cận vốn.

Thông tin chi tiết về dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 vui lòng liên hệ:
📞 Hotline chủ đầu tư: 0909 37 16 26
🌐 Website dự án: https://saigonland.org.vn/